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赌波走地赔率|楼行前线|只有56套,带你看品悦66㎡小户型
2020-01-08 12:34:20   浏览次数:2107次

赌波走地赔率|楼行前线|只有56套,带你看品悦66㎡小户型

赌波走地赔率,11月30日,越秀滨江·品悦项目开放样板间。

越秀滨江·品悦项目位于江门市蓬江区棠下镇华盛路北侧,由越秀地产与江门市滨江建设投资管理有限公司两大国企联手打造,将建设4栋高层住宅和1栋公寓。目前,项目首推1栋住宅,29层高,建面约66㎡、95㎡、106㎡,毛坯发售,两梯五户,现正全面接受登记。

据了解,建面约66㎡的住宅户型在滨江新区不算多,越秀·滨江品悦目前仅推出56套。它的真面目是怎么样的呢?南方+来到越秀·滨江品悦营销中心,带你一探究竟。

楼盘名片

配套

交通:一横三纵

项目可通过“一横三纵”到达江门各区:“一横”指华盛路,“三纵”分别指江门大道、天沙河路、滨江大道3条城市主干道。此外,项目周边还有江肇高速、广中江高速、珠三角环线高速等多条高速。

不过由于滨江新区正在逐步建设中,项目附近公共交通条件有待日后进一步改善。

教育:一系列学校正在规划中

项目附近有一系列学校正在规划建设中,比如蓬江幼儿园、滨江学校、广东实验中学附属江门学校、范罗冈小学华盛校区、石头小学和陈垣纪念学校等。相关学校招生范围地段划分最终以政府部门相关文件为准。

医疗:银葵医院在建中

离项目较近的医院是棠下医院。在江沙路以北、棠下罗江村大片围地段,有一所广东银葵医院在建中。广东银葵医院于2014年奠基动工,目前仍在建设中。

商业:15~20分钟到汇悦城、万达

目前,从项目经由滨江大道到汇悦城、万达广场等商业中心,需要大约15~20分钟车程。销售人员介绍,丰乐路工程完工后有望10分钟车程到汇悦城、万达广场,而且滨江新区一系列商业中心、肉菜市场亦在规划中。

休闲:小区座椅防撞设计

项目周围有滨江新城体育中心、龙舟山公园、观澜湖公园等市政设施。小区内将建中央大草坪、健身环形跑道、架空层共享中心、亲子乐园等设施。据销售人员介绍,为了保护儿童和老人的游玩安全,小区内座椅采用防撞设计,跑道铺胶达5厘米厚。由于小区内设施暂未建成开放,此行并未实地探访。

销售人员介绍,项目主打低密度社区,小区内只规划535户住户,物业易于管理,人均园林面积更多;同时,项目将在华盛路与小区之间建观景河道,河道和小区绿化有助于减少灰尘、阻隔噪音。

谈起周边配套,销售人员坦言,目前滨江新区二期的配套设施不算完善,主要还是看未来的城市规划,周边楼盘亦遇到同样的问题。

户型解读

越秀滨江·品悦1栋共推出5个户型,01、02户型为建面约95㎡的三房两厅两卫设计,03户型为建面约106㎡的三房两厅两卫设计,04、05户型为建面约66㎡的两房两厅一卫设计。

本次探楼参观了02、03、05这3个户型。

02户型 建面约95㎡

该户型为三房两厅两卫设计,其中的空中花园可根据业主需要改建成为功能房间。除了与客厅相连的3.6m×1.9m大阳台外,还有一个与厨房相连的小型生活阳台,加强通风。主卧是独立套房设计,与客厅相邻。

03户型 建面约106㎡

该户型为三房两厅两卫设计,另有一个入户空中花园。双阳台设计有利于通风采光,3.6m×2.2m大阳台更显宽敞。开放式的厨房可根据个人需要加装推拉门。

05户型 建面约66㎡

该户型为两房两厅一卫设计。虽然面积只有66㎡,但是并不会给人狭窄的观感。销售人员介绍,该户型在布局上较为巧妙,因此室内视野开阔,业主装修时可花点心思,使全屋显得更宽敞。

越秀滨江·品悦相关负责人介绍,1栋的04、05户型建面均约66㎡,目前总共推出56套,包含一套样板房;66㎡户型的产品在滨江新区较为罕见,主要面向的用户以年轻人为主,总价不高,负担较轻,实用性较强;目前项目主推66㎡户型,这也是品悦和周边楼盘的不同之处。

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【文/图/视频】叶芷晴 黄烨倩

【制图】区瑞香

【作者】 叶芷晴

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端